Пере-забудувалися — земельний ресурс міста вичерпано

Категорія: Суспільство

В Івано-Франківську діє біля сотні будівельних компаній. Багатоповерхівки зростають, так само, як і ціни на житло у них. Вартість квадратного метра у новобудові вже досягла позначки 1 000 доларів. Забудовники пояснюють такі ціни дорожчанням будівельних матеріалів. Але це зараз не основна біда, будівельників тепер бентежить відсутність місця для будівництва.

«Івано-Франківськ вичерпав практично всі земельні ресурси, — каже Ігор Гаркот, головний архітектор міста. — Якщо на карті подивитися на межі міста, то видно, що розвитку вже немає». Єдиний вихід — купувати землю у приватних власників. У деяких районах за сотку вони вимагають кілька десятків тисяч доларів. Додаткових затрат вимагає і підведення мереж. Що найгірше — це все відбивається на ціні житла.

Кабінет Міністрів вимагає, щоб всі земельні ділянки продавалися виключно з аукціону. Це може привабити на прикарпатський ринок будівельних гігантів, а тоді місцеві будівельні компанії опиняться не в найкращих обставинах. Бо «гроші київські трошки більші, ніж гроші івано-франківські», — «потішає» Зіновій Фітель, перший заступник міського голови Івано-Франківська.

Сказати, які ж будуть ціни на житло, ніхто не береться. Подорожчання будівельних матеріалів, внесок до фонду соціально-економічного розвитку міста та вичерпані земельні ресурси, на думку забудовників, аж ніяк не сприяють стабілізації цін на житло.

---